محاسبه اقساط وام مسکن ملی
تاریخ انتشار: ۲۷ تیر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۵۵۴۰۲۰
متقاضیان مسکن ملی، باید ۲۰ سال ماهانه ۳ میلیون و ۸۵۸ هزار تومان قسط بپردازند. با افزایش تسهیلات مسکن ملی به ۲۵۰ میلیون تومان، عملا سهم وام بانکی با بهره ۱۸ درصد از هزینه تمام‌شده این طرح به ۶۰درصد رسیده است. در این شرایط اگر یک متقاضی مسکن ملی از سقف وام آن استفاده کند، باید پس از تحویل گرفتن واحد خود به مدت ۲۰ سال ماهانه ۳ میلیون و ۸۵۸ هزار تومان قسط بپردازد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
هزینه تولید مسکن افزایش پیدا کرده و بالا بردن مبلغ تسهیلات اختصاص‌یافته به طرح مسکن ملی تنها راهی است که می‌تواند بدون افزایش سهم آورده متقاضی، به تأمین مالی ساخت پروژه‌های مشارکتی کمک کند. البته این راهکار، در نهایت به بالا رفتن بار مالی متقاضیان مسکن ملی منجر میشود و اقساط ماهانه آنها از ۳.۸ میلیون تومان در ماه بیشتر خواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اقدامات این وزارتخانه در تأمین مالی پروژه طرح اقدام ملی مسکن، گفت: در ماه‌های پایانی سال ۱۳۹۸ از شورای پول و اعتبار مصوبه‌ای اخذ شد که براساس آن ۸۰ درصد تأمین مالی ساخت مسکن به انبوه‌سازان تسهیلات ارائه شود و همچنین تسهیلات دریافتی از سازنده به خریدار قابل انتقال باشد و در گام تکمیلی نیز رقم تسهیلات از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۵۰ میلیون تومان افزایش یافت و با این کار توانستیم نسبت وام به قیمت تمام‌شده را تا حدود ۶۰ درصد ارتقا بدهیم.
محمد اسلامی، با اشاره به این که هم‌اکنون طرح اقدام ملی مسکن در ۱۰ هزار نقطه با اجرای ۵۳۰ هزار واحد در حال انجام است، افزود: تا به امروز ۴۰ هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن در قالب طرح مشارکتی و واگذاری گروهی در بافت فرسوده و سایر بافت‌ها افتتاح شده و سایر پروژه‌ها در مراحل گوناگون پیشرفت فیزیکی است که چنانچه مردم آورده خود را به‌موقع واریز کنند واحدها در زمان مقرر تحویل متقاضیان خواهند شد.
به گزارش همشهری، اگر آورده متقاضیان در طرح مسکن ملی افزایش پیدا نکند و یک متقاضی فارغ از مبالغی که به‌عنوان آورده می‌پردازد، از ۲۵۰ میلیون تومان وام بانکی با نرخ سود ۱۸ درصد نیز استفاده کند، باید پس از تحویل واحد مسکونی خود، وارد روند پرداخت اقساط شود و به مدت ۲۰ سال، ماهانه حدود ۳ میلیون و ۸۵۸ هزار تومان به بانک بپردازد. جمع کل اقساط پرداختی در این دوره ۲۰ ساله با فرض اعمال نشدن جریمه تأخیر و دیرکرد به حدود ۹۲۶میلیون تومان خواهد رسید که ۲۵۰ میلیون تومان از آن اصل وام و ۶۷۶ میلیون تومان از آن سود کل وام خواهد بود.
فقر زمین تمام شد
وزیر راه و شهرسازی، دیروز در مراسم آغاز عملیات اجرایی ۵۹۰۳ واحد مسکن ملی کارکنان جهادکشاورزی، با اشاره به حل مشکل زمین مسکن ملی، گفت: چندین سال به دلیل قرائت‌های ناصواب در سنوات گذشته با فقر زمین در محدوده و حریم شهرها مواجه بودیم اما با تلاش مستمر هم‌اکنون به یک قرائت و برداشت واحد درخصوص تأمین زمین برای احداث مسکن دست یافتیم. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: هم‌اکنون فقر زمین برای احداث مسکن برطرف شده است و با تفاهمنامه‌ای که بین وزارت راه با وزارت جهاد منعقد شد ۵۰ هزار هکتار اراضی شهری را تحت اختیار گرفتیم که امیدوار هستیم با تأکید وزیر جهادکشاورزی اراضی بیشتری در اختیار وزارت راه و شهرسازی به‌منظور اجرای طرح‌های تولید مسکن قرار بگیرد. او ارائه برنامه واحد از سوی ۲ وزارتخانه راه و کشاورزی و همچنین ارائه سازوکارهای لازم به منظور هم‌افزایی بیشتر را ازجمله دلایل موفقیت تفاهمنامه مشترک برشمرد و تصریح کرد: با تلاش وزارت راه و شهرسازی، جریان تولید مسکن به جریان پایداری تبدیل شده است. /همشهری آنلاین برچسب ها: محاسبه اقساط ، وام مسکن ، تسهیلات لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000Oiu
منبع: بازار نیوز
کلیدواژه: محاسبه اقساط وام مسکن تسهیلات ۲۵۰ میلیون تومان راه و شهرسازی مسکن ملی ۲۰ سال
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت bazarnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «بازار نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۵۵۴۰۲۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
شرط تأمین زمین ۹۲ هزار متقاضی مسکن ملی در کردستان+فیلم
مدیرکل راه و شهرسازی استان کردستان گفت: زمین ۹۲ هزار واحد در تمامی شهرستان‌ها از نظر ما تأمین شده و در کارگروه زیربنایی در حال تصویب هستیم که به محض تأیید در شورا، عملیات اجرایی آن آغاز خواهد شد. - اخبار استانها -
جهانگیر الیاسی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در سنندج با اشاره به آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن اظهار داشت: ما در استان کردستان تعهد ساخت 36 هزار واحد مسکن ملی داریم که از این تعداد تاکنون زمین 26 هزار واحد تأمین شده و در مرحله اجرا هستند.
وی افزود: در حال حاضر چهار هزار و 600 واحد آپارتمان ساز در قالب مسکن حمایتی در سطح استان در حال اجراست که از این تعداد سه هزار و 600 واحد در شهر سنندج قرار دارد. به منظور بررسی چالش‌ها بازدیدی از پروژه‌های در حال ساخت این شهرستان با حضور استاندار کردستان به عمل آمد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کردستان گفت: در حال حاضر پروژه‌های آماده‌سازی در سطح 48 هکتار در حال انجام و تاکنون 2200 واحد قرعه‌کشی و در قالب نهضت ملی مسکن فاز 6 به متقاضیان تخصیص پروژه داده شده است. یکی از دلایل تاخیر در اجرای پروژه‌ها مسئله آماده‌سازی آنهاست که با توجه به محدود بودن فصل عمرانی استان، باید روند آماده‌سازی پروژه‌ها تسریع یابد.
وی اذعان داشت: زمانی که به جای استفاده از زمین‌های کشاورزی کم‌شیب از زمین‌های تحت شیب استفاده می‌کنیم با مشکلاتی همچون؛ احداث دیوار حائل 15 متری با هزینه سرسام‌آور مواجه می‌شویم و پیشرفت به کندی انجام میشود.
الیاسی با بیان اینکه علاوه بر مشکل آماده‌سازی، تغییرات ساختار شکست ما با بانک متفاوت بوده و ما را با مشکلاتی مواجه کرده است، عنوان کرد: اگر تسهیلات بانکی هرچه سریع‌تر به پروژه‌ها تزریق و آماده‌سازی پروژه‌ها تعیین تکلیف شود، قطعاً امسال جهش بیشتری در اجرای پروژه‌ها اعمال میشود.
وی به آورده متقاضی اشاره کرد و افزود: در برخی از پروژه‌ها آورده متقاضی صرف آماده‌سازی پروژه‌ها شده و پیشرفت کُند پروژه‌ها موجب بی‌اعتمادی مردم میشود. بنابراین باید مسئله آماده‌سازی را حل کرده تا از آورده شخص نیز استفاده کنیم.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کردستان اضافه کرد: وجود معارضان در بعضی از پروژه‌ها یکی دیگر از دلایل تأخیر در اجرای آنها است که با همکاری دستگاه قضا مشکل بعضی از آنها رفع شده و در صدد تثبیت مالکیت مابقی آن هستیم.
وی درباره نحوه تأمین زمین توضیح داد: برنامه دولت ساخت 36 هزار واحد مسکن ملی در استان بوده که تاکنون زمین 26 هزار واحد تأمین شده و مابقی نیز ( 10 هزار واحد) در شورای عالی شهرسازی معماری کارهایش انجام شده و منتظر تأیید هستیم. اما نسبت متقاضیان که 92 هزار واحد است در تمامی شهرستان‌ها از نظر ما تأمین شده و در کارگروه زیربنایی در حال تصویب هستیم که به محض تأیید در شورا، عملیات اجرایی آن آغاز خواهد شد.
الیاسی با بیان اینکه طبق برنامه‌‌ریزی‌های انجام شده تمام متقاضیان ساماندهی می‌شوند، خاطر نشان کرد: فصل عمرانی محدود است و تلاش ما استفاده از این فرصت است و به منظور پیشبرد پروژه‌ها در سطح استان کارگروه شورای مسکن فعال و به صورت مدون و هفتگی در شهرستان‌ها جلسات تشکیل میشود.
در ادامه شرط تأمین زمین 92 هزار متقاضی مسکن ملی در کردستان را ببینید:
.
انتهای پیام/481/
هوادار خاطی سپاهان ۱۰ سال محروم شد